王健林怒吼道:王思聪!爸爸尽力了!

摘要: 早在2012年开始,王健林大肆并购海外资产就有迹可循,几次大的收购案可谓是大手笔

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来源:人民观察




早在2012年开始,王健林大肆并购海外资产就有迹可循,几次大的收购案可谓是大手笔!

文 | 小白  


2012年5月,万达收购美国第二院线AMC,花费26亿美元!2013年6月王健林下手英国圣汐游艇公司(思聪玩游艇免费了!),花费3.2亿英镑。同期,投资建设英国伦敦万达酒店,花费7亿英镑!



2013年,王健林个人兴趣收购毕加索名画《两个小孩》花费2816万美元!



2014年开年,万达宣布在英国的投资从20亿升到30亿英镑,与伦敦政府达成协议开展城市改造项目。同年6月,万达收购马德里地标性建筑西班牙大厦,花费2.65亿美元。仅仅只过了一个月,万达投资建设美国芝加哥第三高楼,前期预计投资9亿美元,又仅仅过了一个月,2014年8月,万达中标美国洛杉矶谢尔大道9900号地块项目,又是前期计划投资12亿美元!


西班牙大厦


2015年开年,万达转澳大利亚悉尼并购黄金海岸项目“珠宝三塔”计划投资9.1亿澳元,同期再投资10亿美元收购悉尼Alfred大厦和Fairfax House大楼。王健林再以个人名义出资4500万欧元入股西甲马德里竞技俱乐部!同年2月,并购瑞士盈方体育,花费10.5亿欧元。同年5月,王健林个人名义买下价值2041万美元的莫奈名画《睡莲池与玫瑰》,6月收购澳大利亚第二影院Hoyts,8月花费6.5亿美元并购美国铁人公司。


万达在悉尼并购的黄金海岸项目


2016年1月万达计划在印度哈里亚纳邦投资100亿美元建设万达产业新城,在印度打造世界综合性产业园区!同年2月投资巴黎大型文化旅游商业综合项目,这一次投资超过30亿欧元!3月,收购美国卡麦影业,花费11亿美元。7月收购欧洲最大的院线OdeonUCl,花费9.21英镑。


万达在印度哈里亚纳邦投资


2017年1月收购北欧最大院线投资9.3亿美元!8月22日宣布叫停了伦敦4.7亿英镑收购案,前期定金预付了10%,接盘侠是王健林老朋友富力大佬李思廉。这位李思廉在今年7月收购万达77个文旅酒店,套现给王健林近百亿现金!



蓝色是万达壮士断腕的地块,红色区是万达2010年购买的地块



中间大楼就是万达之前买的摩天大楼,旁边一桩St Modwen伦敦地块交易项目


以上是万达这些年不完全统计下的收购案例,据媒体公布万达截止目前海外投资已达2500亿!这样看起来,王健林海外买买买的频率和规模丝毫不逊于买下大半个英国的李嘉诚啊!



再普及一下为何传闻王健林要“跑路”,看似正常的海外投资并购也是正常的商业投资行为,但是大家要关注一点!这些投资在英国、美国、澳洲就受到这些国家的政府制约,我国政府就无能为力了,除非王健林撤资回国,但这可能么?另外,万达在这些地方投资产生的GDP以及就业是这些国家的,和我国完全无关!还有一点,纵观万达这几年的财报,万达负债率极高,也就是说万达在国内的产业那些万达广场投入的钱,都是银行借的,万达本身哪里有那么大的资金?



从2017年开始,万达卖卖卖,套现千亿资金,就是要去补海外这些投资阶段性的费用!比如前文提及的芝加哥盖第三高楼,计划投资9亿美元,后续的投资还是要跟上的。这次伦敦4.7亿英镑中心地块收购案,前期万达预付了4700万英镑,尾款在8月22日付清!



注意,国务院8月18日转发《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》,限制房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资。切断了万达继续海外投资的道路!万达万般无奈情况下,宣布放弃收购,转给富力集团!



亡羊补牢为时未晚,可以说国家这个时候下达限制境外投资还是不晚的,许多海外资产项目并购周期是需要好几年的,前文提及的那些带“计划”都是分周期的,也就是说万达要完成之前投资的那些数十亿项目会面临搁浅,有的项目需要万达报备3大部门才能继续投资!



所以,王健林给王思聪准备的2500亿海外投资可能面临腰斩命运,如果禁令一直持续下去,那么王健林给王思聪留下的海外资产将缩水50%以上,很多项目因为资金链断裂面临巨亏也说不定!


     


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